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中考一结束，又到了各个学校“秀肌肉”的时间。
率先出场的是中考各校最高分，观城武林和保实本部以643分并列第一。640分以上，更是有22个学校。
紧接着，则是各分数段的比拼。635分以上的有多少人，630分以上的有多少人。
又或者是二军线上有多少人，重高、优高的人数和比例又是多少。
总之，没有考差的学校，只有不会做喜报的学校。
这时候，最考验家长的，是在一众喜报中快速筛选出最适合自己孩子的学校，以及一套买定离手的学区房。
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中考成绩一出，观城武林的学区房就卖爆了。
“最近几天就卖了8套，都是冲着观城武林的学区来的。”三塘一带的中介小李说道。
手边买房数据显示，7月以来，香源公寓就成交了3套二手房，面积从54-89㎡不等，总价均为200多万。
还有最近成交的一套灯塔豪园89㎡，总价在300万出头。
文澜实验虽然没有攻掠中考状元，但中考成绩还是一如既往的稳定。
据悉，文澜中学+文澜实验一共530人参加考试，630分以上的人数高达37人，更有近7成的学生成绩在600分以上。
毫无疑问，文澜实验的学区房，同样段时间里又火了。
桥西一带的中介小易在朋友圈感概：自从文澜出了成绩，昨天一天就四套成交。
这四套房子，分别是锦文雅苑61㎡和76㎡的两房户型，成交总价200万出头，风景大院的89㎡以及大运宸府的111㎡。
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考得好的学区房受欢迎，完全在情理之中。
不过，又一个很奇怪的现象，大部分在中考成绩出炉后火速成交的学区房，总价似乎都不高。
“这两年卖了200多套观城武林的学区房，还是200多万的学区房最受欢迎，家长们都是为了占个坑。”小李说到。
因此，即使三塘一带有不少次新房可以选，但卖得最好的还是香源公寓、灯塔豪园、漾河公寓这些低总价小区。
“即使是回迁房、楼梯房、楼层差一点，买家也不会那么在意，只要总价够低就行。”
同样，在文澜实验的学区房中，也是两三百万的锦文雅苑和风景大院最受欢迎，像大运宸府这样动辄600万起步的房源，成交就会相对少。
手边买房数据显示，今年以来大运宸府一共成交了7套二手房，而同期锦文雅苑的成交量达32套。
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愿意为学区适当买单，但又不愿意付出太大代价，这应该是不少杭州家长的共识了。
特别是这两年的中考模式，让更多家长想在学区房上“躺平”。
一方面，是增加到70%的分配生模式，让不少菜中分配生频现捡漏。比如616分上杭二、605去学军西溪。
另一方面，越加简单的试卷，让高分不再是尖子生的专属，普娃发挥好了也能有很强的竞争力。
于是，有网友调侃道，“菜中”不再是一个贬义词，而是一个新型进取的机会。
更有人放言：宁做菜中鸡头，不做强校凤尾。
当然，也有家长透露，自己的孩子以菜中分配生的资格去了杭二滨江。可入学一时爽，一考试就现原形，每次都是600多名垫底。
无论如何，在现实的狙击下，学区房的水分正被快速挤压。
不少原本愿意接高总价学区房的家长，开始断崖式下跌。至少，学区不再成为他们唯一的购买理由。
或许未来，衡量一套房子的价值，不再仅仅是挂着哪所学校的名头，而是能否真正适配一个家庭的生活与成长需求。
毕竟，教育的终点从来不是一张成绩单，而是孩子长远的成长之路。
